2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市西区
123.7万円/㎡
前年比+17.2%
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プレミスト新町
大阪府大阪市西区新町三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩3分
2011年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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7階 / 80.44㎡の場合
相場
6,655万円
82.7万円/㎡
4,785
6,032
7,279
8,525
AI査定結果
推定相場価格
6,655万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,032万円〜7,279万円
75.0万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト新町
6,980万円（86.8万円/㎡）/ 7階 / 80.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 6,980万円 | 86.8万円 | 7階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 7,300万円 | 90.8万円 | 7階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 7,300万円 | 90.8万円 | 7階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 5,980万円 | 81.5万円 | 6階 | 73.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/23 | 6,180万円 | 84.2万円 | 6階 | 73.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/09 | 5,990万円 | 81.6万円 | 8階 | 73.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 6,380万円 | 87.0万円 | 6階 | 73.37㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | プレミスト新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 6,980万円 | 86.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/24 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,098万円 | 65.1万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/17 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 6,600万円 | 78.2万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/08 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,180万円 | 66.5万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/28 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,630万円 | 81.5万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/27 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/01 | リーガル京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,998万円 | 80.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市西区では17.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プレミスト新町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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